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    浅谈园林绿化工程软景部分的成本要点

    发布时间:2019-11-30

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        1、园林景观具有多专业综合性。一般的一个综合性的园林绿化工程涉及了园建(包括土方)、苗木、安装、给排水等多种专业, 实属“麻雀虽小,五脏俱全”,本篇内容着重介绍绿化部分。


        2、园林绿化大部分的实施对象都是有生命的活体,靠“三分种植七分管理”。


        3、园林绿化工程建设在景观小品、植物配置等方面则更讲究艺术性。


        4 、园林绿化工程往往是各项配套工程的最后一环,工期较紧、受自然条件限制、需现场协调配合的事项较多,不可预见因素也多。





    园林绿化工程软景部分的成本要点主要分为4个部分: 绿化工程造价的取费要素、绿化工程的费率、绿化工程工程量计算规则、绿化工程主要取费费率表。


         No.1 园林绿化工程造价的取费要素


         1、绿化工程造价包括:苗木预算价、种植费、成活率期养护费、管理费、利润、苗木差价、税金七部分组成。


          2、绿化工程取费基础:苗木预算价。


         No.2 园林绿化工程的费率


         绿化景观工程的费率包含以下几种:


    1、种植费:大乔木8%~11%、小乔木6~9%(具体视实际情况而定)。


    2、成活率期养护费:正常季节种植10%~12%、反季节种植8%~18%(具体视实际情况而定)。


    3、管理费:3%~6%


    4、利润:5%~10%(视实际情况而定)。


    5、税金:营改增之前开工建设的项目3%,营改增之后开工建设的项目9%。


    No.3 园林绿化工程工程量计算规则


    1、绿地整理:


    (1)伐树、挖树根应根据树干的胸径或区分不同胸径范围,按实际树木的数量计算。


    (2)砍挖灌木丛应根据灌木丛高或区分不同丛高范围,以实际灌木数量计算。


    (3)清除草皮按实际面积计算。


    (4)整理绿化用地,按设计图示尺寸以面积计算。如发生筛土,应根据已批准的数量按体积计算。


    (5)屋顶花园基底处理按设计图示尺寸分做法以面积计算。相关规定:


    1)软式透水管按设计图示规格以延长米计算。


    2)滤水层回填陶粒、卵石、轻质土壤按体积计算。土工布过滤层、塑料格栅按设计图示尺寸以面积计算。


    2、栽植花木:


    (1)栽植乔木、灌木、竹类、攀缘植物、水生植物项目应根据胸径、株高、丛高或区分不同胸径、株高、丛高范围,以设计图示数量按“株”计算。


    (2)绿篱种植不论单排、双排。均以“延长米”计算。


    (3)栽植色带、花卉按设计图示尺寸以面积计算。


    (4)铺种草皮、喷播植草按设计图示尺寸以面积计算。


    (5)树木支撑区分支撑材料、支撑形式按设计图示(或施工组织设计)数量计算。


    (6)草绳绕树干按设计图示(或施工组织设计)尺寸以延长米计算。


    (7)假植乔木、灌木按施工组织设计或估算数量计算。


    (8)人工换土、客土根据土壤需要按设计图示苗木数量(长度、面积)计算。


    (9)攀缘植物和竹类客土,按其不同坑体规格以数量计算。


    (10)绿篱客土,按不同槽(沟)断面,分单行、双行以延长米计算。


    (11)草坪、花卉客土,按种植面积以平方米计算。


    (12)后期管理费:


    1)乔木(果树)、灌木、攀缘植物、竹类、水生植物按设计数量计算。


    2)绿篱按设计长度以延长米计算。


    3)草坪、花卉、色带、宿根按设计尺寸以面积计算。


    3、绿地喷灌:喷灌设施项目工程量应分不同管径从供水主管接口处算至喷头各支管(不扣除阀门所占长度,喷头长度不计算)的设计尺寸以长度计算。相关规定:


    (1)UPVC给水管用混凝土固筑区分不同管径按设计图示数量(处)计算;


    (2)填砂按设计图示尺寸以体积计算。


    (3)阀门分压力、规格及连接方式按设计图示数量计算。


    (4)水表分规格及连接方式按设计图示数量计算。


    (5)喷头分种类按设计图示数量计算。


    (6)管道刷油分管径按设计长度以延长米计算;铁件刷油按设计尺寸以质量“kg”计算。


    (7)砖砌检查井、井体砌筑按设计图示尺寸以体积计算。


    浅谈园林绿化工程软景部分的成本要点





    No.4 绿化工程主要取费费率表


    1、苗木预算总价


    2、种植费:1*8%~11%(6~9%小乔木)


    3、成活率期养护费:1*10~12%(8%~18%反季节栽植)


    4、管理费:1*3%~6%


    5、利润:1*5%~10%


    6、苗木差价:实际价-预算价


    7、税金:(1+2+3+4+5+6)*3%(9%)


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    来源:今日头条


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